廣州蝸牛傢房産信息網:購買二手房的選房技巧

至近很多人說買瞭個二手房，住進去卻發現哪兒哪兒都需要改，裝修又多花瞭一大筆錢，本來買二手房想省筆錢，結果卻花的更多瞭。

實際上這種現象很常見，要想避免這種情況發生，就要再驗收時多下點功夫。

購買二手房的選房技巧

首先，我們要看看這個二手房是不是有私搭私建的情況，比如是不是有佔用屋頂或者地麵平臺、走廊，而且要看看房屋的内部結構有沒有改過，陽臺是不是前房主改過的，如果改過，要想改回來那就花不少錢瞭，因爲意味着要大改啊。

其次，我們要弄清戶型是不是闔理，有沒有特别不適闔居住的缺點；管線是否太多或者走線不闔理；天花闆是否有滲水的痕迹，牆壁是否有爆裂或者脫皮等明顯的問題。

而且還要看下以前的裝修風格自己喜不喜歡，如果不喜歡，那就很有很有可能需要全部打掉，重新裝。如果裝修還可以，那就需要進一步檢查瓷磚、乳膠漆、牆紙、木地闆等的鋪設情況。

再有配套設施也是大問題，如果長時間沒有住人，要看看水電煤氣是否能正常接通使用，冬天暖氣的供應以及暖氣片數夠不夠等等都要觀察仔細瞭，别看是小事，如果這些不檢查好，也會花不少錢去改造。

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