房屋牆麵裂縫處理方法—上海舊房飜新

牆麵在傢庭裝修麵積中佔的比重是比較大的，是傢庭裝修中重要環節之一。不管是刷油漆還是貼牆紙，剛入手的毛坯房牆麵是凹凸不平的，在裝修前期應該先進行牆麵處理

房屋牆麵裂縫處理方法——上海舊房飜新公司小編來爲大傢娓娓道來：

1、溫度性裂縫：

至常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大，這種裂縫，隻影響房屋室内的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當採取一些補救措施：在裂縫處貼無紡佈、粘貼PVC網格佈或用砂漿堵縫，再用塗料進行粉刷修補。

2、沉降裂縫：

當沉降裂縫發生後沉降發展較爲緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定後對裂縫修複。新建房屋的地基在2-5年内才會逐漸穩定，修補好裂縫後，這其間牆體還是有可能會由於地基下沉而開裂，對此您也不必過於擔心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補後可隔镹一點再修補。修複一般用水泥砂漿、聚闔物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。

3、結構性裂縫：

普通裝修方法無法修複，必須找專業建築結構人員根據實際情況，採取相應措施（上海牆麵粉刷）。

4、錶麵乳膠漆裂縫、壁紙裂縫：

如果隻是錶麵漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新塗刷就可以瞭。壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新塗刷壁紙膠粘貼即可。

5、膩子找平層裂縫：

如果裂縫已經深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏並進行打磨找平，貼上網格佈或牛皮紙後用膩子進行找平，至後按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。

6、水泥砂漿抹灰層裂縫：

如果抹灰層出現大麵積空鼓，（上海房屋飜新）應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平後再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理後造價會相對提髙，業觮可根據自己的經濟能力選擇修補方式。如果隻是出現大麵積開裂，沒有飜砂、空鼓、脫落情況，可以滿牆貼的確良佈，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。造價相對較低的方式是，直接在原有牆麵上釘一層石膏闆，需要環保乳白膠和鋼釘同時使用。

7、接縫處裂縫：

建議等整個樓體變形趨於穩定之後修複，短時間之内的修複容易出現反複。

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