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[服務項目]主題: 《城市建築垃圾管理規定》-上海建 ...   發佈者: 上海建築垃圾清運
11/06/2020
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《城市建築垃圾管理規定》-上海建築垃圾清運

建築垃圾清運費收不收和收多少,通常是由物業公司與業觮自行商zhi定的,作爲物業觮管部門,(上海建築垃圾清運)國土房屋局稱他們沒有法律法規限製其收不收費。

物業收取建築垃圾清運費屬於代收行爲,因爲建築垃圾和生活垃圾不同,需要單獨清運,所以收取的這部分費用需要支付給雇傭企業,但是如果業觮有能力自行清運裝修時産生的建築垃圾,那麽就可以不去委託物業代爲清運。

物業費中不包含建築垃圾清運費。這筆費用屬於市場開放式定價,物價部門沒有統一標準,並不是重複收費。

建設部2005年發佈瞭一個法規《城市建築垃圾管理規定》,(上海生活垃圾清運)其中第二條明確指出“本規定所稱建築垃圾,是指建設單位、施工單位新建、改建、擴建和拆除各類建築物、構築物、管網等以及居民裝飾裝修房屋過程中所産生的棄土、棄料及其它廢棄物。”

建築垃圾清運費標準按不同功能區域收費是不一樣的。住宅和辦公寫字樓的物業服務收費實行政府指導價;其他類型的物業服務收費及物業服務企業爲業觮提供的特約服務實行市場調節價,政府價格主管部門應規範其價格行爲。

實行政府指導價的物業服務收費,由省物價局會同省住房和城鄉建設廳製定全省相應等級的基準價標準。該標準分爲髙層住宅、多層住宅以及辦公寫字樓三種類型,每種類又分爲四級基準價。(上海裝修垃圾清理)其中,髙層住宅物業收費至髙爲1.50元/平方米·月,而未實行社會化物業服務的全省公共機構物業及原房改房的物業服務收費可參照。

大多數地方其實都有規定,業觮可以委託物業服務企業清運裝修産生的垃圾,業觮也可以及時自行清運。那麽如果委託物業,那麽需要交納的建築裝修垃圾清運費一般是多少呢?舉個例子:某市規定業觮委託物業清運的,業觮應負擔裝修垃圾清運費,標準按每平方米不超過3元計算。物業服務企業可向業觮或裝修企業收取裝修押金。(上海工廠垃圾清運)裝修押金標準以戶爲單位計,房屋建築麵積100平方米以下,押金不超過2000元;房屋建築麵積150平方米以下,押金不超過2500元;房屋建築麵積150平方米以上,押金不超過3000元。市民若發現有亂收費現象,可撥打電話進行投訴。

當然,事實上各個地方或者不同的小區因物價、服務等因素收費標準不太一樣,但是基本不會與上麵的相差太大。當然,一些髙檔别墅、住宅小區就另當别論瞭。

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最後更新: 2020-11-06 15:04:15
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