裝修防水防漏工程有五年保修

裝修防水防漏工程有五年保修

裝修工程的保修年限是多少？許多人可能都不知道真正的問答。不少裝修公司將裝修工程保修期定位一年，事實上，這已經對消費者産生瞭欺瞞。市消委會秘書長鄧國平說，根據《住宅室内裝修管理辦法》第32條規定，在正常使用條件下，住宅室内裝飾裝修工程的至低保修期限爲兩年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆麵和防滲漏爲五年。保修期自住宅室内裝修工程竣工驗收闔格之日起計算。他提醒廣大消費者，傢裝一般工程和有防水防漏要求工程的保修期限是有區别的，分别是兩年和五年，不要被傢裝公司自訂闔同的籠統約定保修責任所蒙騙。

裝修過程中，有不少消費者遭遇傢裝由於防水工作沒做好，造成漏水問題，而且漏水往往擴大到其他工程的損失，比如牆、衣櫃發黴等等。但由於在裝修闔約中，裝修公司常有“防水工程項……保修期内施工方隻負責維修，不負責賠償因漏水、滲水造成的損失”的條款規定，導緻消費者獨自承擔損失。實際上，這種規定是無效的，防水工程引發漏水、滲水的，造成損失的，裝修公司要承擔責任。

消委會法律顧問廣東賦誠律師事務所律師謝營說，根據《闔同法》第112條，當事人一方不履行闔同義務或者履行闔同義務不符闔約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。他說，這項規定意味着，因傢裝公司施工的防水工程問題引起漏水、滲水的，不僅要負責保修責任，還應就此引起的消費者損失予以賠償。

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