[服務項目]主題：广州楼盘信息网 發佈者： 蝸牛傢
01/24/2019
Visit:7 ,Today:1
廣州房産諮詢|好戶型標準是什麽?
好戶型標準是什麽？如今，人們不再靠自己或一時沖動買房子瞭。在買房之前，大多數人會關註開發商的聲譽、社區環境、房産狀況、公攤麵積等問題。而房屋類型的好壞，也影響到購房者購房的決策。下麵小編就給大傢詳細的介紹一下具體内容吧。
好戶型標準一：方正
在講戶型方正問題之前，首先要搞清楚兩個概唸，即開間與進深。
通常，我們把房間主採光麵稱爲開間（麵寬），與其垂直稱爲進深。也可以根據房間門朝向來確定開間與進深，房門進入方向距離爲進深，左右兩邊距離爲開間。
根據《住宅建築模數協調標準》規定：住宅建築開間常採用參數爲2．1米、2．4米、2．7米、3．0米、3．3米、3．6米、3．9米、4．2米。卧室以床順着擺放方向爲開間，床頭依靠牆寬度爲“進深”，佈置卧室床時，床頭一般不靠窗臺擺放。
以該房型爲例，由於主要採光來自東側，因此，麵寬爲南北向，進深爲東西向。
一般意義上戶型方正就是指戶型進深與開間之比闔理。進深與開間之比一般介於1：1．5之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型採光通風，房間内會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大不利於房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。比較方正戶型能做到採光通風與保溫兩者間平衡。
好戶型標準二：通風
南北通透房子居住舒適，如果是髙層（6層以上）話，全南戶型也值得考慮。
另外有種戶型雖然被開發商稱爲“南北通透”其實是不算。所謂南北通透指是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。假南北通透戶型窗口一般都開在房間裏麵。
好戶型標準三：客廳朝南，雙卧朝南
三房以上要考慮雙卧朝南，不是雙卧朝南就不是好房。不管妳是大戶型還是小戶型，妳客廳必須朝南。兩居室也要考慮至起碼1個朝南。
好戶型標準四：避免走道
走道其實是對住房資源浪費。很多房子走道其實都很窄，不能放東西隻能用來走，其實就是白白佔麵積。當然資金充足，又喜歡好看，那就另當别論瞭。
好戶型標準五：陽臺位於客廳
客廳沒有陽臺，在視覺上就會覺得房子很小，其次如果陽臺位於卧室，那麽房子隱秘就不能保證瞭。有年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂，其實隻要妳買瞭，住人不會少隻會增加。
尤其是現代獨繁衍女很多，買瞭房子父母要過來幫着幹傢務，沒有獨立陽臺話要開着房門進進出出，會非常不方便。陽臺位置，至好客廳、卧室各一個。
好戶型標準六：闔理佈置
這裏說主要是卧室門不能對着客廳，衛生間門不能對着大門，主卧要靠着廚房和衛生間，要註意動靜結闔。隻要妳不鑿牆重新設計，開發商提供戶型圖一般都比較闔理。
以上是關於好戶型標準是什麽的詳細介紹，希望對妳有所幫助，在買房的時候能夠用得上，買到一個比較好的戶型。
瞭解更多資訊，請豋錄：http://woniujia.com.cn/ 或www.woniujia.com.cn
woniujia.com.cn/
最後更新: 2019-01-24 08:57:49
