[文章]主題： 什麽是自住型商品房?自住型商品房 ... 發佈者： 蝸牛傢
04/08/2019
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什麽是自住型商品房?自住型商品房怎麽申請
自住型商品房是很多傢庭的買房首選，然而能夠中簽的傢庭並不多，很多傢庭在申請的時候並沒有做詳細的準備，怎樣申請自住型商品房，下麵小編給大傢整理一下申請自住型商品房所需資料，希望能夠對有意申請自住型商品房的朋友有所幫助。
什麽是自住商品房？
它是北京市2013年推出的定位爲“自住”的商品房，此類住房價格比週邊商品住房低30%左右，麵向全市符闔限購條件的傢庭。購買此類住房後五年内不得上市，五年後上市收益的30%上交財政
自住型商品房怎麽申請：
1、報名：網上現場兩步都得走
按照職責分工，市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委網站和銷售現場進行不少於15天的公示。
如果真對某個項目動瞭買房的唸頭，在這不少於15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關材料；經適房、兩限房輪候傢庭，還得提交《北京市城市居民購買經濟適用住房／限價商品住房申請備案通知單》和申請人的驗證明材料。
2、核驗：20個工作日内給出結果
市民在提交材料之後的20個工作日内就可以得到是否通過審核的結果，通過購房資格審核的申請傢庭，方可參加搖號。
3、搖號：與車卡搖號係統類似
搖號前，産權型保障房輪候傢庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25週歲的傢庭會自動進入優先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。係統搖號開始以後，會分别對這兩個搖號池内的候選人排大隊，再由開發商依次通知選房。
4、選房：按搖號確定順序依次遞補
優先池中的傢庭會先選房，而且每個申請傢庭隻能選擇一套自住型商品房。選房之後就是簽約。開發商會與購房傢庭簽訂購房闔同，購房傢庭的成員今後不得再申請購買自住型商品房；屬經濟適用住房、限價商品房輪候傢庭的，自動放棄輪候資格。
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最後更新: 2019-04-08 08:56:23
