[產品庫]主題: 廣州市房産交易信息網:買房需要什 ... 發佈者: 蝸牛傢
04/18/2019
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廣州市房産交易信息網:買房需要什麽條件?買房的基本過程是怎樣的?
相信對於大多數的年輕人來說,房屋的購買就是一件非常重要的事情,而另外一些人則不是這樣,對於個别的人來說,房屋的出倉也是很關鍵,而且有一點大傢也要清楚,賣房與買房是兩件不同的事情,在辦理時手續不僅不一樣,而且前提所要滿足的條件也都不同,那麽買房需要什麽條件?買房的基本過程是怎樣的?
買房需要什麽條件?
1.新房:
驗證.戶口本.婚姻證明.收入證明.銀行流水.購房闔同(已婚提供夫妻雙方資料)
條件:隻要有穩定的收入和銀行流水,流水隻要每月都有就可以瞭,收入證明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,還有就是徵信不能有過逾期,一般銀行的要求是兩年内不能連續三次逾期和累計六次,是以傢庭爲單位看的。
2.二手房:
驗證.戶口本.婚姻證明.收入證明.銀行流水.(已婚提供夫妻雙方資料)
條件和新房條件一樣:隻要有穩定的收入和銀行流水,流水隻要每月都有就可以瞭,收入證明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,還有就是徵信不能有過逾期,一般銀行的要求是兩年内不能連續三次逾期和累計六次,是以傢庭爲單位看的。
買房的基本過程是怎樣的?
1.驗看五證二書
購房者在購房時應要求房地産開發商和銷售商提供齊全的“五證”.“二書”,這是法律對銷售方的基本要求。“五證”是指《國有土地使用證》.《建設用地規劃許可證》.《建設工程規劃許可證》.《建設工程施工許可證》(建設工程開工證).《商品房銷售(預售)許可證》。“二書”是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
2.銷售過招
多聽多看到售樓現場後要多聽售樓人員的介紹,不要打斷對方的介紹並馬上進行洽談;另外多看模型.樣闆房.說明書,充分瞭解産品。瞭解更多資訊,請豋錄:https://gz.woniujia.com.cn/
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最後更新: 2019-04-18 14:33:13