[服務項目]主題： 廣州購房指南:選房過程中必讀的五 ... 發佈者： 蝸牛傢
04/23/2019
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廣州購房指南:選房過程中必讀的五不要
許多購房人在購房過程中都會遇到各種各樣的問題，而其中的原因也各式各樣。其實大傢在買房之前，有必要瞭解一些關於買房的基本常識，這對於大傢買房是有很大的好處的。今天廣州蝸牛傢房産網小編主要爲大傢總結瞭買房過程中的“五不要”，希望能夠幫助您買到稱心的房子。
一、不要把目標鎖定在固定的小區
很多朋友在買房之前會諮詢身邊的親戚朋友，買在哪一個樓盤好，然後就把目標鎖定在幾個固定的小區，其實這樣的話會讓您錯過很多好的房源。
首先這個小區不一定總有房源，如果有價格也一定不會便宜，假如價格闔適也會有很多人搶，那樣業觮肯定會趁機漲價。所以不建議大傢隻針對固定小區看房，要多針對幾個小區，全麵考慮，這樣一來您會有更多的選擇，更多的機會。
二、不要聽别人一麵之詞，務必親自去看房子
别人可能跟您說這個小區的房子不好，這個小區的位置不好，您就會單方麵的認爲這個房屋週邊配套設施差，出行不方便。其實當您親自到現場看過之後，會發現和别人說的截然不同。一定要親自到現場去看看房屋的實際情況，以免步入誤區之中。
三、看房過程中不要跟業觮談價格
看房的時候該說什麽、不該說什麽是非常重要的。看房的時候可以問業觮週邊的配套設施，供暖情況及停車費、物業費怎麽收?但是切誋不要直接在房子裏和業觮談價格，那樣的話很難實現您的目標，價格方麵至好是能坐下來慢慢談，也許商量的餘地會更大。
四、看完房後不要隻想總價不考慮稅費
如果您覺得房子不錯可以考慮，那麽至好請專業的中介公司幫您先做一個費用清單，讓您明白自己花多少錢可以買到這個房子。因爲在房屋買賣過程中會産生許多附加的費用，總價能接受，但是也得考慮買房過程中産生的其他購房成本，不要僅僅隻把眼光放在價格上從而忽略瞭稅費等其他購房成本。
五、不要有“買漲不買跌”的想法
對於國内購房者而言，長期以來都普遍存在着一種“買漲不買跌”的心理。在看到樓市上漲時，購房者往往會擔心房子價格越漲越髙，今天不買明天更貴，急急忙忙地就出手“搶購”瞭。而在看到樓市下跌時，購房者卻又抱着是不是還會再跌、再等等看能不能買到至低點、别買虧瞭這樣的心態，導緻遲遲無法做決斷。
其實購房者更多地應該關註自身的購房需求，不用過度考慮房地産的價格波動問題。即使要關註房産的性價比髙低，也應從樓盤區位、品質、出租收益等實際問題出發，多考察其未來的保值能力，從而將其除瞭居住屬性之外的附加值納入考量。
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最後更新: 2019-04-23 13:59:14
