[服務項目]主題： 主樓與裙房設計及加固方案 ... 發佈者： 房屋改造加固公司
02/24/2017
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主樓與裙房設計及加固方案
近來已逐步發展起來一種綜闔採取如下措施的主樓與裙房基礎協調設計方法：採用輕質材料減少主樓自重或採用補償式基礎以減少主樓附加壓力，使不均勻沉降可以忽略或可按經驗方法處理；在主樓與裙房之間設後澆帶，主樓施工期問可自由沉降，待主樓結構施工完畢後再澆混凝上，使餘下的不均勻沉降可忽略或可按經驗處理。房屋改造加固公司指出，這種方法處理在實踐中有以下幾種做法：
第一點：
箱基與基礎樑的聯闔設計主樓採用箱基，取得補償，以大大減少沉降；裙房採用條形基礎樑，以産生較大沉降，從而基本消除主、裙房之間的沉降差，兩者的基礎和上部結構則連成整體，這是目前採用較多的聯闔設計方式。
第二點：
箱基與獨立柱基礎的協調設計當主樓箱基埋深有限，屬欠補償基礎時，希望裙房基礎沉降更大些，以利於減少沉降差。這時可將裙房條基改爲柱下獨立基礎。上部結構在主、裙房連接處設置後澆施工縫，且連接構件採取可適應一定沉降差的結構構造。
第三點：
樁箱基礎與獨立濃袖或段基的協調設計當主樓層樓相當多或地基土條件決定要採取樁箱或樁筏基礎時，按沉降差盡可能小的要求，決定裙房採用獨立基礎、基礎樑或筏基。這些都應由地質條件和沉降分析來綜闔確定，處理得當則仍可保證上部結構連爲整體。 如果裙房設有地下室，基底附加壓力甚小，甚至爲負值，而天然地基的壓縮性不大，可採用柱下獨立基礎，應指出的是，即便基底附加壓力爲負值，獨立柱基的沉降仍不能認爲可以不必考慮，不過數值很小。當天然地基壓縮性不是很小時，可採用條形基礎；如壓縮性較大，還可改用筏基。
第四點：
筏基與筏基的聯闔設計當地基土條件較好、差異沉降不大，或功能上有特殊要求，主樓與裙房有可能同時採用箱基或筏基。
問題的關鍵在於，在保證防水要求的前提下盡可能提髙連接處的柔性，且先施工主樓——裝飾物垃圾清運公司友情指出！
對主樓的加固方案：
(1)對地下室 ～4層的牆體採用鋼筋網噴射混凝土進行加固 ,對柱、 樑、 闆採用髙強不鏽鋼絞線網 — 滲透性聚闔砂漿的方法進行加固 ,確保結構的承載力和樓層受剪承載力的均勻性 ,豎向構件的加固應延伸至地下室。
(2)將單向佈置的剪力牆改爲雙向佈置或在端部增加端柱或加強暗柱 ,以利於結構抗震。
(3)對部分較長的牆肢 ,應設置或預留結構洞口 ,避免剛度過於集中 ,將牆肢設計成延性構件。
(4)在主樓頂部適當增加牆體數量 ,避免樓層剛度突變。
(5)頂層連樑的縱向鋼筋錨固長度範圍内設置箍筋 ,確保連樑作爲第一道抗震防線和耗能構件的構造要求。
(6)建議設計單位對 5～7層牆體混凝土採用C35進行複核 ,避免 4, 5層之間的強度突變。該方案經業觮組織的專傢委員會審定 ,一緻認爲 ,在採取上述加固處理措施後 ,主樓的承載能力基本是可以滿足結構安全和 7度抗震設防目標的。
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最後更新: 2017-02-24 08:52:25
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