傢居賣場漲租 經銷商成本上昇
進入2012年下半年，傢居行業的發展開始上漲，基本上下半年是整個傢居行業的外旺季不僅能夠增加更多的人就業，也能給相關的傢居企業帶來發展的契機，讓他們能夠在下半年的時間裏獲取更多的利潤，增加利潤空間，但是對於火熱的傢居行業來說，傢居賣場也將不斷的漲價以獲取他們的利益，以至於更多的傢居企業麵臨的競爭更大。
在通貨膨脹下的中國市場，物價飛漲、産能過剩，增加瞭傢居賣場與衛浴企業的經營成本。在此形勢下，國内傢居建材賣場紛紛漲租，將增加的經營成本轉嫁到商戶頭上，進一步壓縮瞭經銷商的利潤空間，衆多中小衛浴經銷商麵臨生存考驗。 除瞭經營成本上漲，傢居行業賣場經營的淡季旺季轉變也是傢居賣場的另一大漲價因素。隨着天氣變暖，傢裝施工也更加方便，生意逐漸變好，賣場也逐步減小瞭對經銷商的優惠措施，甚至通過大幅度提髙租金來補償淡季時給予經銷商的優惠，更加大瞭衛浴經銷商的經營成本。
對於賣場漲租，很多經銷商選擇理解和接受。由於通貨膨脹，哈爾濱市的居民住房租金在近半年内上漲瞭 10%-30%左右，對於商鋪租金上漲，衆多經銷商也早有心理準備。每年各大賣場都會競相組織幾次大型促銷活動，如3·15促銷、“五一”黃金週、“十一”黃金週等。在物價上漲情況下，慶典禮儀公司等活動收費更是大幅度提髙，因此哈爾濱大部分經銷商還是能夠比較理性地接受賣場上漲租金。更有部分經銷商以樂觀的態度看待賣場漲租，認爲這是傢居行業轉暖的風向標，對未來的經營抱有美好的期待。
擁有獨立專賣店的經銷商認爲賣場漲租對自己有利。有不少衛浴經銷商擁有自己的獨立專賣店，不會受賣場租金上漲的影響而提髙成本。相反，由於賣場的租金提髙，同行業競爭對手的成本提髙，相當於提髙瞭自己的競爭力。部分和賣場有着長期租賃協議的經銷商也對賣場漲租不以爲然，因爲有着長期闔同，賣場不能對已經達成協議的租戶擅自提髙闔同期内價格，即便賣場要漲租也要等到下次簽訂租賃闔同的時候才能生效，商戶有充足時間考慮是繼續租賃還是搬遷别處。
在如何應對賣場漲租的問題上，大多經銷商以提髙産品價格來應對。經銷商本來就是流通環節的一部分，隻是通過差價來獲取利潤，沒有哪個經銷商會願意賠本賺吆喝。對於提價會不會影響自己的競爭力，而把顧客推到别的經銷商那裏？何女士錶示：“可以通過提髙服務質量吸引顧客，漲價也隻是小幅度的，不會造成太大的沖擊。賣場的租金提髙對於衛浴産品整個流通環節來說隻是其中的一項，在其他成本都提髙的情況下，即使租金不漲，商品也會漲價，這是大勢所趨。業内同行都麵臨通貨膨脹的壓力，漲價是早晚的事。提前漲價可能會對自己的銷售有一定的影響，但隻是短期的，業内同行會及時跟進提價的，因爲大傢都在等着這一刻。”何女士還相信，真正有需求的顧客不會因爲小幅度提價而放棄使用衛浴産品，現在的消費者已經比較成熟理性，在小額價格優惠麵前，大多顧客還是會選擇優良的産品和優質的服務。
少量經銷商會考慮搬遷到租金相對低廉的賣場來應對賣場漲租。因爲傢居賣場之間也存在着激烈的競爭，有的賣場會選擇明漲暗降的方式，既讓商戶滿意又能逃避賣場同行的壓力。更有部分賣場由於地理位置偏遠或者經營不善等情況，一直都處於空館的尷尬境地，存在着招商的難題，此時借着其他賣場漲價之機，推出更加優惠的措施來吸引更多的經銷商。
