[文章]主題： 交房通知書是什麽?怎麽用? ... 發佈者： 蝸牛傢
01/03/2019
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交房通知書是什麽?怎麽用?
業觮在交付尾款之前一定很想馬上得到房子進去入住，在這之前開發商會通過寄送交房通知書給業觮來進行房屋交付事宜。交房通知書則是開發商用於通知業觮交房的時間、地點等相關事宜的書麵等材料。那麽，什麽是交房通知書？交房通知書又有什麽作用呢？
什麽是交房通知書？
交房通知書是由開發商寄出，用來通知業觮進行交房活動的書麵材料。作爲通知材料，它一定得是書麵形式的，並且爲瞭保險起見，通常由郵政負責寄送。
這是一份正式的申明，若業觮沒有按照交房通知書上的指定日期和地點前往進行交房事宜，也沒有及時和該房地産開發商聯係，那麽超過一定期限將會視爲自動收房，物業費用也自交房日起産生，一切後果由業觮承擔。
收樓時您所需攜帶的資料：
1、業觮本人親臨現場收樓，請攜帶××××交房通知書；業觮驗證或其他有效驗證明；《某某市商品房買賣契約》；已支付房款的收據；應備款項。
2、如委託他人代理收樓，收樓時除攜帶上述物件外，還應提供：授權委託書；代理人有效驗證明。
交房通知書有什麽作用？
１．告知交房事宜
顧名思義，這是一份通知業觮進行交房事宜的書麵提醒。爲瞭避免業觮因時間不明、材料不齊，相關費用沒有理清而與開發商産生糾紛，故通知書的内容明確，也標註瞭開發商工作人員聯係電話，方便業觮就疑惑之處與之協商。
２．列出費用清單
交房通知書不僅起到瞭通知業觮交房作用，也附上有關費用的清單，主要分爲房款尾款和代收繳費用。代收繳費有煤氣管道費、裝修保證金、垃圾運費和處理費、物管費等等，有些國傢規定有相關收費標準，有些具體看開發商規定。業觮若對費用清單有疑問應及時與開發商聯係或反映物價局，由物價局進行查詢和檢驗，不符闔要求的可判一定處罰。
３．證明作用
交房通知書還有一項作用是證明作用，白紙黑字註明的内容可便於以後當業觮與開發商産生費用等其他問題糾紛時的證據。
所以，什麽是交房通知書以及它的作用相信聰明的妳應該很清楚瞭吧？當然，有一點需要註意的是。業觮無正當理由而拒收的，房屋有毀損或其他問題自交房通知書上註明的交房日期那日算起，由業觮承擔責任。
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最後更新: 2019-01-03 20:08:47
