[服務項目]主題： 新手買房須知,新手買房需牢記這些 ... 發佈者： 蝸牛傢
03/26/2019
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新手買房須知,新手買房需牢記這些實用的買房知識
對於很多人來說，房子是人生中至大的一筆消費，因此在買房過程中，一定要謹慎對待。尤其是對於新手購房者，由於經驗不足很容易掉入到購房陷阱之中，現在小編就爲您盤點買房必須牢記的8大關鍵詞！
關鍵詞一：産權
購房者首先要弄清楚所購置的房屋産權情況。對於産權歸屬不清或産權糾紛未瞭結的房屋，購買時務必謹慎對待，新手至好不要涉足。
關鍵詞二：質量
很多新手購房者由於經驗不足，往往會偏信開發商的口頭承諾，而缺少實地考察，導緻入住後才發現房屋與預期的不同。因此建議購房者註意瞭解開發商的信譽，對於質量和口碑較差的項目謹慎出手。
關鍵詞三：地段環境
房屋所處位置直接影響到購房者的居住便捷度及房屋的昇值潛力。購房者者至好選擇開發程度髙、交通便捷、綠化好、生活服務設施配套完善的地區。當然如果地處偏僻，但有大力開發規劃的小區也可以選擇，這類小區往往具有很大的昇值空間。
關鍵詞四：房屋條件
房屋自身的條件如朝向、樓層、佈局、戶型結構等，對於房價有重要影響。因此新手購房者必須對這些内容加以關註。
關鍵詞五：内部設施
雖然房價主要依據麵積、樓層、朝向和地段而定。但附屬設置的檔次也直接影響房價，尤其是對於購房二手房的購房者，應註意如下設施：室内裝修、電話線路、空調線路、天然氣管道、上下水管道和暖氣管道等。
關鍵詞六：闔同
購房者應註意在闔同中明確履行期限、違約責任、違約賠償等内容，以免開發商因資金或其他原因造成延期交房等問題，減少不必要的糾紛。
關鍵詞七：物業
購房者需要認真審查物業管理内容及範圍，瞭解物業費收取標準，以免日後發生糾紛。另外還要瞭解物業管理委員會的情況，因爲它可以代錶購房者的利益。
關鍵詞八：五證二書
五證兩書是開發商闔法銷售商品房的重要憑證，購房者買房之前一定要仔細審查。其中五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
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最後更新: 2019-03-26 15:01:30
