[服務項目]主題： 廣州小戶型房子優點多多,購買小戶 ... 發佈者： 蝸牛傢
04/19/2019
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廣州小戶型房子優點多多,購買小戶型房子有哪些註意事項
現在房價居髙，越來越多的人喜歡購買小戶型房子，那麽小戶型房子有什麽優缺點吸引着購房者呢？跟着蝸牛傢一個來瞭解一下關於購買小戶型房子的知識點吧！
小戶型有哪些優點？
1、小戶型總價低
由於小戶型的麵積比較小，所以總房價也就相對比較低。購房者若要購買的話，不會有太大的壓力。而且，若是選擇按揭貸款買房的話，需要準備的首付款，以及之後每個月需要償還的貸款都比較低，買瞭房又不至於淪爲“房奴”，這樣的好事相信還是沒有人會拒絕的。
2、小戶型過渡性強
大部分購買小戶型的購房者都是想住一段時間過渡的，比如有的朋友不想被租房的事情所累，便會考慮用自己不多的積蓄先買下一所小戶型的房子居住。由此可見，小戶型的過渡性很強，可以滿足部分購房者目前的需求，還不影響之後的換房計劃。
3、小戶型居住成本低
小戶型的麵積比較小，因此可以省下很多的居住成本。比如大戶型的房子需要花費很多錢去裝修，可是小戶型就不需要，而且小戶型的後期費用，像物業費和公攤費用等都不會出現大數額的支出，可謂是經濟劃算。
買小戶型要註意什麽？
1、瞭解小戶型的産權年限
有不少人認爲所有的房子産權年限都是70年，其實不然，不同的房屋屬性的産權年限是不一樣的，比如小戶型的房子既有40年、50年的公寓，也有70年的住宅，這個在購買的時候一定要問清楚，因爲産權年限關係到房屋的使用年限、首付比例和貸款的額度。
2、小戶型不等於小麵積
我們常說“麻雀雖小，五髒俱全”。首先妳要明白一點，小戶型可不等於小麵積。因爲小戶型可以滿足日常的生活需求，比如有衛生間、廚房，但是小麵積可就不一定瞭，它也許無法滿足妳的日常生活需求。
3、生活配套不能忽視
任何人生活都離不開相關配套，所以，配套完善也是購買小戶型的購房者需要考慮的。小區週邊至好有能滿足生活所需的商業配套，如菜市場、綜闔市場等，步行至好在15分鍾以内。另外，醫院、學校、幼託等設施也不能缺少，還有諸如銀行、餐飲店等也應有分佈。
4、交通方便是關鍵
大多購買小戶型的人是屬於朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便與否至關重要。在挑選小戶型住宅時，要先考察週圍路網是否完善、是否有軌道交通等，這樣將大大節省日常的上下班時間。
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最後更新: 2019-04-19 10:44:56
