房地産的迅速轉房爲礦
房地産的“黃金十年”是否真的已經終結？
由於樓市調控的持續及市場的變化，一部分開發商認爲房地産市場已不再是掘金之地。而他們所能做的，便是甩掉所擁有的地産業務迅速轉型。
曆時近十個月，剛泰控股終於實現瞭由 “房地産股”到“礦産股”的徹底變身。而它的變身，可算是A股市場首例房地産企業“褪房入礦”完成的第一人。
上市房企投桃報李已經不是第一例。中國扒渣機網記者在調查中發現，從2004年到2007年，大量的地産企業借殼上市。上市公司的“殼”資源，曾是地産公司爭相搶奪的資源。而如今地産公司的上市“殼”卻可能被其他行業所借用。
今年1月，剛泰控股發佈重大資産重組公告，公司重大資産出倉、增發購買資産、募集配套資金及關聯交易獲證監會審核無條件通過。2月，證監會核準公司向上海剛泰礦業等發行對象發行股份購買甘肅大冶地質礦業公司100%股權，並出倉剛泰控股持有的浙江華盛達房地産開發有限公司89.78%股權，以及非公開發行不超過6254萬股股份募集購買資産的配套資金。
其實早在2012年6月27日，停牌1年有餘的剛泰控股複牌，相伴而出的是資産重組方案——採礦業將成爲上市公司主業，而房地産業務有意被淡出。
剛泰控股的這次“買與賣”並不令人感到驚訝。來自公司層麵的回應也直言，麵對嚴厲的調控政策，謀劃轉型已镹。
緊隨其後的是萬方地産的“掘金書”。
3月12日，萬方地産發佈公告披露，與自然人朱成林簽署瞭《股權收購意向書》，擬收購朱成林持有的海南龍劍實業有限公司51%股權。據悉，海南龍劍持有海南省昌江縣王下金礦區12.56平方千米的探礦權和0.42平方千米的採礦權。
有意轉行“掘金”的萬方地産，主營業務方麵可以說是交瞭白卷。根據其3月7日披露的2012年年報顯示，公司實現營業總收入爲4855.66萬元，較上年同期減少87.69%；實現淨利潤501.34萬元，較上年同期減少57.72%。營業收入全部來自於一般貿易業務，而作爲公司傳統主營業務的房地産，營業收入爲零元。
剛泰控股、萬方地産的“涉礦”，成爲如今中小房地産企業生存現狀的真實寫照。在限購與限貸政策持續、樓市調控持續發酵的背景下，大量資金從樓市撤出。近年來，大連控股、方大炭素、華業地産、新湖中寶等上市房企均涉足礦業。
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