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02/20/2019
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廣州房産信息網:爲什麽總說買房要買100平米左右的?
對房産市場有關註的人應該都知道，由於國傢對樓市的各種緊張調控，使得現在的市場逐漸步入一個平穩的態勢，房價過快上漲的情況也得到瞭一定程度的遏製，使房價保持在瞭穩中有降的趨勢上。但是在我國，大多數的人都存在一個從衆的心理，價格越貴的東西，買的人越多，反而是越便宜的東西，越是無人問津。對於商品來說是這樣，對於商品房來說也是這樣，由於房價出現瞭小幅度的下降，很多人都沒瞭買房的慾望，大傢都持着觀望的態度。
在這些觀望的購房者中，也有一些是剛需族，大多數的剛需到瞭闔適的時機就會選擇上車瞭，尤其是需要結婚的年輕人，時間一到，該不該買都要買瞭。不過現在的年輕人買房，不單單隻是想要一個穩定的住所，居住的舒適度和便捷度等更能受到他們的關註。不過由於大部分的年輕剛需都是第一次購房，沒有經驗也是情理之中，這時候傢裏老人的意見就顯得格外的重要，像是戶型、樓層、麵積等房子的硬性指標，老人的眼光總是比年輕人要好很多。但是爲什麽老人都說“至好買100平左右的房子”？這其中有什麽道理？
買房時選擇多大的麵積是很多購房者都頭疼的問題，麵積太大的總價髙，麵積太小的又怕以後有瞭孩子，格局顯得緊湊。但其實很多人都存在一個本能的錯誤，認爲房子肯定是越大越好，其實不然，大房子在幻想時肯定有聲有色，但是在實際入住後就會發現各種各樣的問題。首先一點，我們都知道，麵積大的房子首付和月供肯定也多，同時買房時要涉及到的契稅、物業費等費用也會相應增加，就連到瞭冬天要收的取暖費都按麵積大小來徵收，這些大大小小的錢加在一起就是一筆不小的數目。而且麵積過大的房子日後如果想要轉手，也很難找到下傢，因爲大麵積的房子對於大多數的傢庭來說，並不是很實用。
相對於大麵積的房屋來說，麵積在100平左右的房子其實更實際些，現在市麵上的100平左右的房子大多都會被設計成三室兩廳一衛的格局，一般情況下，兩廳基本上就是一個大廳，被分成餐廳和客廳的區域。但是100平房子的三室就特别符闔現在大多數傢庭的使用需求，一間主卧給小夫妻倆做起居室，日後有瞭孩子，也能有一間屬於孩子的獨立空間，另一間可以當作書房，這樣一來，全傢人至主要的需求都解決瞭。既不會産生多餘的閑置空間造成浪費，也不會因爲房子太小過於擁擠，給傢庭成員帶來不便，影響瞭各自的生活和隱私。
當然這裏也需要排除掉那些把錢隻當成一個數字的土豪們，對於根本不需要考慮錢的人來說，也根本不需要考慮房子麵積的大小。但是這個世界上除瞭那些不把錢當錢的土豪，更多的還是普通傢庭普通工作的普通人，對這類人來說，用有限的資金解決好自己的需求，是不得不但是也必須要做的選擇。現在的房價，甭管是在一、二線，還是三四五六線，就連很多小縣城甚至鄉鎮的商品房都要好幾千一平瞭，買一套房子對於很多工薪階層的人來說已經很吃力瞭，還買一套大麵積的，那買完房子後的日子還過不過瞭？
但是也正因爲100平左右的房子對於經濟一般的傢庭而言非常具有吸引力，同理下，這種麵積的房子在二手房市場也同樣受歡迎，在很多城市的交易市場上，相對於小麵積和大麵積的房子來說，100平左右的房子往往單價至髙，無外乎就是因爲需要這種麵積的傢庭頗多，購買力旺盛。尤其是對那些當初因爲資金緊張買瞭一個地段不好或者樓層不好的房子的人來說，這類人大多都想着等日後經濟條件有瞭改善，就換一個各方麵都不錯的房子，那麽這些人再入手第一套房子的時候，關於房子未來好不好出倉，吐現會不會有困難，都是必須要考慮的因素。
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最後更新: 2019-02-20 13:59:32
