廣州購房攻略:學區房和學位房的區别,購買學位房的註意事項

購房前先瞭解原房主戶口内是否還有在讀的學生，可以到具體學校的綜闔辦公室輸入房屋地址查詢，確保該房名下沒有學生正在該學校上學，隻有前任房主的子女已經畢業，方可接納新房主的孩子。

學位房的學位佔用有限製：小學在6年内不能使用，而中學在3年内不能使用，傢長入手學位房之前一定要瞭解清楚。

3、學位人數限製。

在樓盤規劃前，按照一定的教育配套措施，附近的小學有一定的學位配套，但這種學位房不一定能滿足所有業觮子女的要求，所以開發商在銷售樓盤時，會有先到先得的情況。

4、年限限製。

部分學位是有年限限製的，可能等業觮的子女長大準備入學時，才發現學位已經過期。

5、盡早入戶。

産權過戶和戶口遷移不能同時進行，建議提前將相關手續辦理好，早比晚要好

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