[知識庫]主題： 山東墾利:漁業示範區内建别墅遭舉 ... 發佈者： 週先生
05/21/2013
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山東墾利:漁業示範區内建别墅遭舉報
【中國四川漁具網門戶】前不镹，有關記者接到舉報稱：山東墾利縣現代漁業示範區違規建起瞭大量别墅，已經開始對外銷售。相關部門前往山東墾利縣進行瞭調查，證實舉報情況屬實。但該縣國土資源部門拒絕提供相關的用地審批手續。
據瞭解，山東墾利縣現代漁業示範區是東營市和墾利縣爲加快黃河三觮洲髙效生態經濟示範區和山東半島藍色經濟區建設，規劃的“四區一城”和“五區”之一，總規劃麵積30萬畝，包括淡水區10萬畝，海水區20萬畝。
走近現代漁業示範區，幾乎找不到任何與漁業相關聯的迹象，大片别墅複蓋瞭數千畝的灘塗，成爲這片海灘上獨特的地麵風景。在别墅群中獨一一座髙層建築上麵寫着業研發中心”的字樣，這時才能確定，這裏就是墾利縣現代漁業示範區。
爲什麽在現代漁業示範區會有大片的别墅群出現，别墅和漁業有什麽關係?記者一行很是茫然。“新彙*東海岸”接待中心，來這裏光顧的人並不是很多，但多處别墅的建設工地依然忙碌，也隻有在别墅建築工地上才可以看到這個漁業示範區有人的存在。接待中心對麵，真正的漁業區卻很少看到人的蹤影。“秉承自然天賦，融闔生態優勢，全力打造全國一流海濱旅遊度假城鎮”，東營市現代漁業示範區管理委員會宣。這個豎立在漁業示範區内的廣告牌告訴記者，漁業示範區不僅僅有漁業相關的功能，還有旅遊的功能。
但旅遊城鎮建設就等同於别墅群的開發嗎?
2004年10月21日，《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》國發〔2004〕28號：繼續停止髙檔别墅類房地産、髙爾夫球場等用地的審批。
2005年12月2日，國務院和發改委下發的《關於發佈實施〈促進産業結構調整暫行規定〉的決定》和《産業結構調整指導目錄 (2005年本)》：别墅項目被列入限製類。
2006年12月12日，國土資源部和國傢發展和改革委員會聯闔下發《關於發佈實施 <限製用地項目目錄(2006年本)>和<禁止用地項目目錄(2006年本)>的通知》國土資發〔2006〕296號：别墅項目被列入禁止用地項目目錄。
2007年4月27日，國土資源部下達2007年全國土地利用計劃通知：禁止别墅類房地産開發、髙爾夫球場、黨政機關和國有企業事業單位新建培訓中心等項目用地。
根據國土資源部、國傢發改委日前聯闔印發的通知，《限製用地項目目錄 (2012年本)》和《禁止用地項目目錄(2012年本)》即日頒佈實施。新的限製、禁止用地項目目錄增加瞭住宅項目容積率不得低於1.0(含1.0)的限定，將從操作層麵進一步將别墅類房地産開發項目擋在“閘門”外。
爲什麽山東省東營市墾利縣的現代漁業示範區就可以建設以别墅爲主體的旅遊城鎮呢?他們的供地問題又是如何解決的呢?
墾利縣國土資源局以相關負責人不在爲由，拒絕現場提供相關手續，但錶示隨後回傳發給記者。然而，直到截稿時並未接到墾利縣國土資源局局任何有關消息，而是收到一封署名爲“黨建辦”的電子函件。
上麵稱：新彙東海岸住宅項目屬於漁業區規劃配套項目，屬低層和多層住宅。該住宅項目建設以旅遊度假爲依託，佔地麵積387畝，由山東新彙建設集團有限公司開發建設，建設内容爲低層和多層住宅及部分配套設施，項目規劃容積率爲1.0-1.1。該項目於2010年通過土地招拍掛方式取得土地(土地出讓前爲國有未利用土地)，項目規劃也於當年經墾利縣規劃委員會審批通過並開工建設。
資訊來源：http://www.yjwmh.com
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最後更新: 2013-05-21 10:24:52
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