二手房拆舊項目及註意事項-上海拆舊

二手房拆舊項目及註意事項-上海拆舊

可對於二手房施工來說，第一步真的是設計嗎？其實不然，二手房到手後的第一件事，應該是拆舊。隻有“拆”好“舊”，才能“建”好“新”。二手房拆舊工程猶如打地基，隻有將地基打穩，樓房才能建造穩固。目前，由於拆舊工程還不具備完善的市場製度，因此業觮們經常毫無頭緒的亂投醫。，我們就來看看二手房這個“舊”如何拆。

接下來上海拆舊公司來爲大傢講述——二手房拆舊項目及註意事項：

★拆舊都涵蓋哪些項目？

一般二手房的拆除項目中，房門一類的設施幾乎都會選擇拆除。除外就是牆麵、頂麵、地闆以及衛浴等一係列項目及原有的裝修痕迹。在所有拆除項目中，業觮應該結闔自己的設計方案來決定拆除的項目，以牆麵舉例：設計師在具體勘測過業觮傢的牆麵情況後，一般會同項目經理、業觮共同商議牆麵鏟除程度，是鏟除到水泥層還是鏟除到紅磚，要拆舊工人按照商議結果進行拆除。簡而言之，拆舊的項目基本涵蓋瞭原有裝修拆除和一定部分的牆體改建拆除以及垃圾的搬運、清理工作。

★拆舊時應該註意哪些事項？

拆舊工作是裝修開工第一道，更是馬虎不得，在這裏一些註意事項，供大傢參考：

拆舊開始，提前在門口、樓道做好保護（如鋪設地墊等），同時垃圾一定要裝袋運出。因爲拆舊工作難免産生噪音，提前和週圍鄰居打好招呼，有特殊鄰居（如老年人）應調整拆舊時間，以免造成鄰裏關係緊張——上海敲牆公司友情指出！

拆除前應對現場不拆除的物品做好保護，例如：水電煤錶的保護。

絕對不能破壞承重牆，除瞭與設計師研究圖紙的同時，還需要徵詢一下物業。單純爲瞭美觀拆除承重結構，得不償失。

如果二手房不準備換門的話，業觮一定留意要將門鎖換掉。

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