[文章]主題： 那種房子不要買—上海17英裏 ... 發佈者： 上海17英裏
12/06/2018
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那種房子不要買—上海17英裏
商品房隻是特指經政府有關部門批準，由房地産開發經營公司開發的，建成後用於市場出倉出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物，而自建、參建、委託建造，又是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房範圍。它是開發商開發建設的供銷售的房屋，能辦産權證和國土證，可以自定價格出倉的産權房。
這4類房子不要購買—— 上海17英裏置業顧問來爲大傢娓娓道來：
1、所謂兇宅
“兇宅”並沒有官方的概唸，所謂兇宅，大多指在房子裏有過血光之災的房子。這種房子客觀上有什麽不好，很難說，沒有什麽科學依據。說它不好，是主觀上的。有些膽大的人，不怕這些，買兇宅就買兇宅瞭，還能比市價便宜好多，但是買瞭兇宅後，才發現不好。
原因如下：
1）大傢都說不好，都在背後嘀咕，縱是膽大包天的人，聽多瞭，也總覺得不舒服，難免哪天一個人在傢就覺得瘆得慌。
2）自己不在乎兇宅不兇宅的可以，但是，誰能保證買傢也不在乎？買傢要是在乎，那怎麽折價買進來的，就得怎麽折價賣出去。買瞭兇宅，很可能就是，住的不舒服（别人的閑言碎語），賣得也不得勁！
2、産權分割不明的房子
房屋的産權問題，我們通常會想到小産權房、公房等，這些無法辦理房證的房子，（山嶼海 ）但今天小編想說除上述之外，可能還有賣房人夫妻不和、婆媳糾紛、兄弟反目、姐妹相殘，隻要這些情節和妳買的房子有關聯，妳就不會順利成交。傢庭矛盾至終都會走向經濟矛盾，至後就是房産財産分割。就算房子産權一清二白，也會在交易過程中出現波折和坎坷。
小編建議各位購房者在看房時和房東好好聊一聊，讓中介打聽下房東的賣房原因，能去鄰居或居委處討教下會更保險。
3、三四線城市的房子
三四線房子在過去曾經爆紅瞭一段時間，無數人，買不起一二線城市的房子又不想現金就這麽放着，所以，很多人跟風買瞭三四線城市的房産。然而三四線城市的房産有這麽保險嗎？年初的時候，很多人已經遲疑瞭，年中的時候，他們動搖瞭，到瞭年末，大多數人都慌瞭。
4、物業不好的小區房子
這一點，很多人覺得無所謂。開發商牌子響就夠瞭，還要什麽物業的？此言真的差矣。說白瞭，我國成立物業公司的門檻是較低的，換句話說，就是有些物業公司，不要寄希望於人傢的素質多髙，“惡物業”欺壓業觮的新聞，去網上搜一搜，比比皆是。
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最後更新: 2018-12-06 15:36:12
