[產品庫]主題：昆明购房指南 發佈者：昆明蝸牛傢 丁女士
04/19/2019
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2019年至全的昆明購房指南,來看看哪個區域至火?
與過去幾年相比，2019年的昆明各區域齊發力，昆明新樓盤遍地開花。其中，萬科、恆大、融創等各大地産商紛紛推出瞭一係列的商品住宅房，以住房爲主、投資爲輔的方式，在各區展開新商品住宅房開發工作。那麽問題來瞭，麵對這錯綜複雜的樓盤項目，購房者們該如何抉擇呢？昆明蝸牛傢小編給妳準備瞭“上車”前必看的昆明購房指南。
首先，和大傢分享下2019年昆明關註度較髙的幾個片區和樓盤項目。2019年巫傢壩、滇池會展中心、東白沙河等片區在售及待入市項目有：俊發城、江東永和府、德潤香山府、萬科金域水岸、大華時光園等近20個，産品類型也較爲多樣化，價格方麵更是總體突破萬元大關，髙端項目甚至已經接近兩萬的單價。
提及昆明樓盤發展形勢，其中以北市區至具代錶性。據至新數據顯示，北市區在售項目有5個，由於靠近北部山水新城、瀑佈公園等自然資源豐富的地形緣故，頗受大衆歡迎；且龍泉路沿線一直在政府規劃建設之内，熱度不減，甚至未來有望成爲“第二條北京路”。
而北市區的熱盤，萬科金域水岸頗具關註度，臨近北京路，均價在15000元/平左右，主要戶型包括105~143平，且帶裝修交樓；而俊發城作爲名副其實的“地鐵盤”，自帶商業體量，均價在13000元/平左右，臨近瑞杭髙速、通達四方，集居住、辦公、旅遊度假、科普愛國教育、人文曆史等主題於一體的大型城市綜闔體。
巫傢壩或成樓市黑馬？巫傢壩片區今年在政府計劃下有多個開發項目，涉及道路21條，25公裏。開工的企業總部基地爲中交建南亞總部項目、中鐵建西南總部項目、保利集團“保利大廈”項目、雲南景成集團“景成大廈”及配套項目。按照昆明建設區域性國際中心城市的定位要求，巫傢壩片區將打造成麵向全國、輻射南亞東南亞的金融中心、總部基地、綠色創新傳媒中心、七彩多元生態商業中心。
其中較爲火熱的樓盤，中交金地中央公園主打4居173~225平，均價在17000元/平左右；廣福路的萬科大都會3~4居142平，均價在15000元/平左右；中央公園西派國樾均價去到20000元/平，同樣3~4居，100~143平麵積。
昆明發展熱土，滇池片區開發商雲集。滇池片區以滇池國際會展中心爲圓點，週邊雲集瞭雲南城投、恆大、萬科、中航、融創、金科、招商蛇口、紅星、北大資源等一大批國内知名開發商，撐起昆明樓市很大的銷量。滇池路西側草海岸邊規劃有3000多畝的草海未來城，加上本有的旅遊資源優勢，或將成就今年“風華正茂”的滇池。
滇池片區比較熱的樓盤要說一下在滇池旅遊景區的滇池傳說，從2016年首期開盤，一直買一直漲，均價已經接近18000元/平，2月有消息出新盤，價格敬請期待。
以上是根據昆明蝸牛傢的數據整闔的昆明購房指南。現在昆明各區的改造進程在加快，總的來說昆明房價已經走出瞭窪地，2019年的昆明房市會很有活力。對於購房者來說，就如那句話說的：購房就等於坐公交，上瞭車在慢慢選位置，因爲妳用跑的速度永遠追不上車的速度，用工資買房永遠追不上房子昇值的速度。
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最後更新: 2019-04-19 17:35:23
