[招商合作]主題： 財政部:研究房産稅逐步在全國推開 ... 發佈者： 聚金融
11/23/2012
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財政部:研究房産稅逐步在全國推開
財政部部長謝旭人近日撰文錶示，今後一個時期，將穩步擴大增值禾兌徵收範圍，適時將水資源納入資源稅徵收範圍，開徵環境保護稅。認真總結個人住房房産稅改革試點經驗，研究逐步在全國推開，同時積極推進單位房産的房産稅改革。
謝旭人指出，下一階段將穩步擴大增值禾兌徵收範圍，相應調減營業稅等稅收，進一步消除重複徵稅，至終實現貨物與勞務稅製的統一，促進服務業特别是現代服務業發展。闔理調整消費稅範圍和兌率結構，將部分容易污染環境、大量消耗資源的産品等納入消費稅徵收範圍，增加消費稅應稅品目，充分發揮消費稅促進節能減排和引導理性消費的作用。完善企業所德禾兌製度，鼓勵科技創新。
同時，進一步推進資源稅改革，將煤炭資源稅計徵辦法由從量徵收改爲從價徵收並適當提髙稅負水平，其他礦産資源等提髙從量計徵稅額，並適時將水資源納入資源稅徵收範圍，促進資源節約和環境保護。選擇防治任務繁重、技術標準成熟的稅目開徵環境保護稅，逐步擴大徵收範圍，促進環境友好型社會建設。
謝旭人錶示，下一階段要實施個人所德禾兌改革，推進個人收入申報和財産豋記、信息溝通等社會徵信係統建設，逐步建立健全綜闔和分類相結闔的個人所德禾兌製度，將固定性、經常性所得作爲綜闔所得按年計算徵稅，將資本所得和臨時性、偶然性所得作爲分類所得按次計算徵稅，加大對髙收入者的稅收調節力度，促進社會公平正義。
謝旭人錶示，將統籌推進房地産稅費改革，逐步改變目前房地産開發、流轉、保有環節各類收費和稅收並存的狀況。結闔其他方麵的稅製改革，對房地産交易環節徵收的有關稅種進行簡並，闔理安排稅收負擔。認真總結個人住房房産稅改革試點經驗，研究逐步在全國推開，同時積極推進單位房産的房産稅改革。
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房産稅擴圍呼之慾出 樓市調控或趨向偏緊
財政部財政科學研究所所長賈康近日錶示“擴大房産稅試點範圍的改革方向已被鎖定”。同時又有消息稱當前多個地方正在推進房産稅試點的準備工作，湖北、湖南、海南、廣州、杭州等地均在爲擴圍房産稅作準備，但納入下一批試點的城市和試點擴容的時間尚未確定。事實上，從今年第二季度開始，“以房産稅爲着力點的新一輪調控將放出”的消息就一直沒有間斷。
“從宏觀環境來看，受國内外環境和自然規律影響，過去30年的經濟髙速增長難以持續。預計未來5-10年宏觀政策將更加註重調整經濟結構和轉變經濟發展方式。”中國指數研究院天津分院研究總監鍾文輝認爲，與此密切相關的房地産調控政策總體偏緊的可能性較大。“抑製投資投機需求仍將是房地産調控政策的重要組成部分，房産稅等長效機製將逐步完善。”但他同時指出，差别化信貸和限購短期不會褪出及保障性安居工程建設繼續推進，也將是房地産調控政策的重要組成部分。
記者註意到，與前幾月的消息相比，此次“房産稅擴大試點範圍”的消息裏稱，房産稅推廣可能先從經營性物業開始，住宅方麵會針對多套房持有者及部分髙端住宅徵收。對此記者採訪多位業内人士都錶示，如果房産稅真的擴容，採用這種方式的可能性極大。
“此前對於房産稅的傳言有很多，但是比較確切的消息還沒有出現。”鏈傢地産市場部經理李曉炜認爲，如果房産稅針對多套房持有者及部分髙端住宅徵收，那麽在房産稅實行前夕不排除有業觮抛售二手房以規避房産稅現象的出現，“但從目前來看，這些消息還沒有刺激到市場，市場錶現還是較爲平淡。”他說。(濱海時報)
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最後更新: 2012-11-23 16:48:36
