信託産品整體兌付風險不大

信託産品整體兌付風險不大

中金公司此前預計,有10%至15%的信託項目可能在今年出現違約風險,需要信託公司自有資金介入或通過資産管理公司收購。不少信託公司人士錶示,未來房地産信託出現延期兌付的情況可能會增多,但是出現無法兌付的情況可能隻是個案。而且,在目前地産信託存量6000多億元的規模中,銀信闔作、開發商自己投入的、單一信託佔一半以上,真正針對個人的集闔理財地産信託規模不到一半。

汪鵬錶示,房地産信託産品的延期兌付情況可能會蔓延,但出現房地産信託大麵積無法兌付的風險並不大。對於普通投資者來說,當初選擇好的房地産信託産品就比較保障,“去年整體房地産百強企業的利潤不錯,但是今年銷售量全麵下降,因此當下選擇房地産信託需要更爲謹慎”。

羅夢也錶示,房地産信託的兌付風險主要是看項目。目前一些房地産項目提前清盤,部分原因也是房地産企業觮動提出,爲瞭減少未來在融資成本方麵的壓力。她認爲,整個行業發展沒有到頭,但是未來競爭性肯定會加劇,尤其是對於資金的項目和管理上,小公司的風險會大很多。

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