[供應信息]主題： 個人住房公積金貸款利率降至4.7 ... 發佈者： 平安
07/13/2013
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個人住房公積金貸款利率降至4.70%
住建部8日下發通知,下調個人住房公積金存貸利率,五年期以上個人住房公積金貸款利率降至4.70%。
通知稱,自6月8日起,下調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率下調0.10個百分點,由0.50%下調至0.40%;上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25個百分點,由3.10%下調至2.85%。
與此同時,下調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.20個百分點,由4.90%下調至4.70%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點,由4.45%下調至4.20%。
另外,開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點的城市,貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。
“目前全國已經有近20個城市調整瞭公積金額度,以重慶、武漢、西安等城市爲例,公積金貸款的上限都已經提髙到70萬左右,按照這一貸款額度,基本上可以滿足這些城市的主流房源貸款需求。”中原地産張大偉說,但是對於北京等一線城市,由於單套房的總價較髙,公積金貸款往往“力不從心”,因此建議提髙公積金貸款額度。
另外,對於此次降息,業内人士普遍認爲,信貸的鬆動給樓市走出底部提供瞭政策支持,預計部分樓盤項目的成交量會逐漸增加。
但是,從整體來看,“樓市的限購限貸的調控政策並未鬆動,因此樓市無論是成交量還是價格,都沒有大漲的可能性。”偉業我愛我傢集團副總裁胡景晖說。
胡景晖還認爲,此次降息對於資金鏈緊繃的開發商而言,雖然貸款利息會有所減少,但依然是隔靴搔癢,無法從根本上解決企業資金問題,通過降價促銷,變化回款來緩解資金壓力仍將是大部分開發企業的獨一選擇。
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最後更新: 2013-07-13 16:00:13
