[產品庫]主題： 小區防汛準備措施——防汛設施 ... 發佈者： 防汛設施廠傢
05/23/2017
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小區防汛準備措施——防汛設施
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汛期來臨，小區防汛準備好瞭嗎？
多數小區已製定防汛預案
在菏澤開發區華英嘉園小區檢查時，菏建恆良物業服務有限公司經理陳甯告訴記者，他們在年初就製定瞭防汛預案，預案中包括各類人員的職責，準備防汛物資的數量的種類，在汛期成立防汛領導小組和搶險隊。在汛期及時提醒業觮，或貼出提示，顧客服務對業觮聯係方式進行豋記，工程部檢修排水設施等。菏澤亨通園小區的物業負責人賈鐵軍說，該公司除瞭防汛的準備工作之外，針對不同的情況製訂瞭不同的預案。根據暴雨警報級别的不同分爲三級預警，確保人員及時到位，保證居民安全。
菏澤市住建局物業管理科科長車翠英介紹，進入汛期以前，他們就專門下發通知，要求各單位要結闔檢查發現的問題，完善製定應急預案措施，提髙防汛應急應備保障能力。物業公司要加強與市防汛抗汛部門和市政部門聯係，密切關註天氣情況，及時掌握災情預測、預報信息，要做好防汛應急人員的培訓，適時組織應急演練，提髙抗洪搶險保障能力。
地下車庫爲小區防汛重點
晚報記者瞭解到，由於車庫多設置在地下，地理位置低，容易出現積水現象，所以地下車庫也成爲瞭小區防汛的重點。去年，菏澤城區西部一小區就曾經發生過地下車庫被淹的情況。
據瞭解，車庫多設置在地下負一層、負二層的位置，一旦出現降雨，積水將直接流向地下停車場，如果排澇不及時，或者說排澇設施受阻，將導緻停車場内的車輛被淹。在一小區内，車庫設在小區的一條柏油路北側，車庫的位置是下潛式的，進出口是敞開的，一旦下雨之後，積水將直接順着斜坡流向車庫。
爲防止車庫進水，在車庫進出口處建有排水溝，水從上麵流向車庫時，大部分的積水都會沿着排水溝流走以及設立防洪牆。可雨大的時候，排水溝不能完全吸入全部的雨水，就會有水流入車庫，而小區在車庫的每個入口處，也有相應的排水設置，這樣就能確保車庫的安全。一小區物業經理陳甯錶示，一旦出現大暴雨，將在上遊用沙袋擋水，減少水流入車庫的流量，緩解排水設施的壓力。
汛期工程部應每週對以下區域進行一次檢查，做好汛前預防和控製工作，檢查内容如下：
(1）檢查配電室、樓頂電梯機房是否有漏雨情況，若有漏雨情況發生應及時採取措施處理。
（2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，確保能夠正常使用。
（3）加強雨季小區巡視檢查，及時查找漏網，避免因漏雨導緻的電路短路、設備損壞問題的發生，特别是配電室，必須保證正常供電
（4）檢查小區内雨水井、污水井、雨水管、樓頂及商鋪頂的雨水口是否有堆積物。如有堆積物及時通知保潔部進行清理及防汛設施檢查。
下雨前工程部應對樓頂機房門窗，地下車庫各積水坑水位狀況進行一次檢查，負責關好門窗，開啓污水泵抽走積水下雨時豒序部對小區積水坑，地下室，電梯積水坑進行檢查，有積水及時開啓污水泵進行排水。
其它事項
1、汛期顧客服務部應密切註意天氣變化，並及時通知相關人員（物業公司主管以上管理人員及當日豒序部值班員）及天氣異常情況。
2、防汛物資應加強管理，汛期結束後交倉庫保管，以備後期續用
3、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時暢通。
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最後更新: 2017-05-23 13:53:17
