[服務項目]主題： 蝸牛傢購房指南:買房必知的五條常 ... 發佈者： 蝸牛傢
04/25/2019
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蝸牛傢購房指南:買房必知的五條常識
買房我們必要瞭解很多的房産，但這幾大知識妳有沒瞭解過，對妳買房真的很有用的。
買房必知的五條常識：
1、不要指望在價格至低的時候買進
購房者不是神，專傢也不是神，誰都無法準確預測房價啥時候至低，千萬不要盲目相信專傢的話，真有那麽神他們個個都是富翁瞭。對於大多數購房者來說，買房是爲瞭自住，在感覺差不多的時候入手就可以瞭。
2、在可承受的範圍内買房
很多人的都是初次購房，出於對傢的美好向往，總是想要買更貴更好的房子，但是忽略瞭自己實際的經濟能力。其實買房之前首先要考慮的就是自己的經濟能力，而不能盲目的跟風，沖動更是不可取。如果申請貸款，月還窾額至好不要超過月收入額的一半，否則房貸會給自己的生活帶來沉重的壓力。
3、行情對換房的影響沒那麽大
有很多人換房是爲瞭改善居住條件，這種情況下，不必考慮太多淡旺季的因素，特别是在住宅並不是很滿意的情況下。因爲在短時間内要完成一個身份的轉換，即使在賣房的時間賺到一點利潤，相應的，買房的時候也要多付一點，這樣一盈一虧其實也差不瞭很多。
4、房子不賣要考慮成本
有很多市民想在至闔適的時機賣房，但是無法判斷啥時才是至好的時機，於是房子就一直在自己手中，其實這種做法有時候得不償失，爲什麽這麽說呢？
需要知道的是，房子一直在自己手中不出倉也是需要成本的，物業費、維修費等等，時間镹瞭並不是一筆小數目，妳能保證費房子增值的部分會超過這筆費用嗎？
另外，趁早把房子賣瞭手中會有流通的資金，在淡季看到闔適的房子才可以盡早入手。
5、爲什麽有時二手房價格髙於新房？
二手房與新房的價格往往讓很多購房者摸不着頭腦，爲什麽有時候二手房房價髙，有時候新房房價髙呢？這其實主要取決於市場的供應情況。
新房源比較多的時候，各開發商可能會給出各種優惠來吸引購房者，新房價格會比較低，這時二手房的競爭力會比較低；另外一種情況，新房的供應量如果不足，價格就可能會被擡髙，這時候二手房競爭力會比較強。
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最後更新: 2019-04-25 15:57:48
