[服務項目]主題： BIM實現工程造價全過程管控 ... 發佈者： 上海廣勵
08/09/2016
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BIM實現工程造價全過程管控
BIM從三維模型的創建到與成本、進度集成的5D模型，再發展到nD模型的管理。整個BIM模型集3D立體模型、施工組織方案、成本造價等全部工程信息和業務信息於一體，支撐包括投資估算、設計概算、施工圖預算、招投標、進度款結算、工程簽證、竣工結算和造價評估等不同階段的造價管理工作。通過BIM諮詢可以方便地實現多次定價，在項目各階段實現估算價、概算價、投標價、闔同價、結算價的快速計算。BIM在提昇工程造價全過程管控過程中具有無可比擬的優勢，具體錶現在：
（1）投資決策階段
更爲快速準確的投資估算。基於BIM的造價管理，幾乎所有的工程通過建立BIM模型，在項目前期、建造過程中，産生的經濟、技術、物料等大量信息均存在於BIM模型中，可自動分析形成單個工程的詳細造價指標，通過形成企業級和行業級的BIM數據庫，再自動歸納形成指標數據庫。這樣就有瞭以下技術優勢：一是積累的效率髙，可形成大數據庫；二是數據指標庫是一個結構化數據庫，與工程特徵值緊密關聯，並可實現指標數據與工程特徵值的自動對應和篩選，分析就可更爲精準。
（2）設計階段
設計階段對項目造價起到瞭決定性的作用，越來越多的業觮要求進行限額設計。工程量計算效率的提髙將有利於實施限額設計。同時，基於BIM的碰撞檢查技術可以更好地應對設計變更，使造價管理改變以往在設計階段使用的粗放和模糊的管理方法，強化前期設計階段的成本控製力度。
（3）招標投標階段
快速準確編製清單、編製投標造價。根據設計單位提供的包含豐富數據信息的BIM模型，建設單位或者招標代理機構便可以在短時間内調出工程量信息，結闔項目具體特徵編製準確的工程量清單，有效地避免漏項和計算錯誤等情況的發生，爲順利進行招標工作創造有利條件。將工程量清單直接載入BIM模型，建設單位在發售招標文件時，就可將含有工程量清單信息的BIM模型一並發放到擬投標單位，保證瞭設計信息的完備性和連續性。由於BIM模型中的建築構件具有關聯性，其工程量信息與構件空間位置是一一對應的，投標單位可以根據招標文件相關條款的規定，按照空間位置快速核準招標文件中的工程量清單，爲正確製定投標策略赢得時間。
（4）施工階段
快速實現進度款支付管理。造價編製BIM技術的推廣與應用爲我們帶來瞭方便，尤其在進度款結算方麵，基於BIM平臺實現瞭框圖出價、框圖出量，更加形象、快速地完成工程量拆分和重新彙總，並形成進度造價文件，爲工程進度款結算工作提供技術支持。
快速實現設計變更。當今工程項目的複雜程度越來越大，難度越來越髙，因此在工程的全壽命週期中會有越來越多的變更，對整個工程的風險控製、進度控製帶來很多未知和隱患。目前，所有的工程項目都可能發生變更甚至是頻繁的變更,更改的時間和因素可能是無法掌控的，變更的煩瑣，一是增加瞭時間成本，二是增加瞭投資成本。BIM在設計變更管理中至大的價值，不是疏理清楚變更的流程，而是至大限度的減少設計變更，從而從源頭減少變更帶來的工期和成本的增加。
（5）竣工結算
快速結算與結算審計。造價審核的核心是算量、套價，其中正確、快速的計算工程量是這一核心任務的首要工作，工程量計算是編製工程預算的基礎工作，具有工作量較大、繁瑣、費時、細緻等特點，約佔編製整份工程預算工作量的50～70％，而且其精確度和快慢程度將直接影響預算的質量與速度。但傳統的算量工作主要依靠手工或電子錶格輔力，效率低、廢時多、數據修改不便。BIM可以對工程量進行計算，利用構件的幾何尺寸、自由屬性特點和空間關係的扣減規則進行結算工程量計算。
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最後更新: 2016-08-09 15:22:34
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