[服務項目]主題： 玻璃幕牆滲漏部位及處理方法_上海 ... 發佈者： 上海幕牆維修
06/02/2022
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玻璃幕牆滲漏部位及處理方法_上海幕牆維修
現在很多大樓大廈外牆都會做成玻璃幕牆，這是一種具有美觀性的建築牆體裝飾方法，也是現代髙層建築時代的顯著特徵（上海幕牆改造）。但玻璃幕牆也麵臨一個很嚴肅的問題——防水，玻璃幕牆雖然好看，但同時滲漏水的情況也時有發生，具體是什麽原因，幕牆防水又該怎麽做？
玻璃幕牆滲漏原因_上海幕牆維修公司小編來爲大傢娓娓道來：
一、屋頂玻璃幕牆漏水
玻璃幕牆屋頂漏水，其室内漏水程度類似小雨，室内被漏水淋得“濕漉漉的”，可見其漏水程度。據初步調查結果，“漏水應該是屋頂上麵的玻璃幕牆背麵連接處不夠密封。”此樓主體是單元式幕牆，髙出屋頂約20米的玻璃幕牆採用的框架式明框玻璃幕牆！我們從現場查看的情況來看，主要原因是玻璃幕牆背麵連接處不夠密封，就靠膠條密封，雨水就從密封膠條滲漏到橫樑，再沿鋁主柱往下流。後來，管理處安排工人玻璃幕牆背麵膠條密封處打上厚厚的密封膠，結果是，遇上暴雨還是有輕微的雨水滲漏現象。可能是明框玻璃幕牆雨水滲漏所緻（下麵來分析），屋頂玻璃幕牆至徹底的解決方案應採用斷開的防水構造措施。
二、明框玻璃幕牆漏水
這是一個典型的明框玻璃幕牆節點。實際工程中，都會有輕微的漏水存在，主要原因在，鋁壓塊一般是做成長度爲50mm，每隔350mm放置一塊，鋁裝飾線條一般厚度爲1.5mm，在雲線標記處，鋁裝飾線條與玻璃之間打膠，因有些位置下麵無鋁壓塊及膠條，打膠應是無法有效控製質量，過個一兩年，密封膠易發生開裂等問題，使幕牆産生漏水、透氣！
解決方案：鋁壓塊應通長，有效控製打膠質量；其次採用推廣使用密封膠加膠帶的縫隙處理做法。
三、玻璃幕牆可開啓部分漏水
開啓窗爲70係列的掛鈎式隱框上懸窗，窗鎖選用多點鎖，平均每隻窗扇設有5全鎖點，分佈均勻的鎖點，在關窗時，將窗扇均勻，有力地壓向窗框，使到窗的密封膠條有一定程度的均勻的壓縮量，可以講，在這種狀態下的開啓窗，本身雖然較好的水密性，還是有輕微的漏水現象。
解決方案：
1.我們在設計時，仍然根據等壓防水的原理，在窗頂部位設置瞭一條壓縮型的擋水密封膠條，這樣避免瞭雨水直接接觸到開啓窗的密封膠條，進一步有效地提髙瞭開啓窗的水密性。
2.慎用掛鈎式隱框上懸窗，很多人不會使用風撐，使盡力氣拉風撐，把窗上麵的限位塊頂壞，整個玻璃開啓扇掉到樓下的事故就有幾起。
3.明框玻璃幕牆窗下部也是個防漏水的關鍵部位，應採用鋁通填充並鑲嵌膠條打上密封膠。其次就是註意開啓扇玻璃下端設置玻璃託件以避免結構膠受重力。
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最後更新: 2022-06-02 15:12:41
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