龐大集團1.75億賣22處房産售後回租

剛剛因薩博收購失利而計提4500萬歐元鉅額壞賬準備的龐大集團(601258)，今日錶示擬以1.75億元向關聯方唐山市冀東物貿集團有限責任公司出倉22處房産，並回租繼續使用。業内人士分析，今年汽車市場銷售壓力較大，且公司剛剛因薩博收購的失敗遭受損失，此次出倉房産或爲融通運營資金，同時還能減少部分稅收獲得財務收益。

公告顯示，公司已經與唐山市冀東物貿集團有限責任公司簽署《物業轉讓協議》，約定公司及公司的下屬公司擬將瑕疵物業以1.75億元轉讓給冀東物貿，同時還簽署瞭《房屋租賃闔同》，約定公司及公司下屬公司在將瑕疵物業轉讓給冀東物貿後繼續租賃使用，租賃期限三年，租金爲第一年1007.62萬元，以後每年遞增10%。

該部分被公司稱爲瑕疵資産的是指物業權屬證明不完備且預計短期内規範障礙較大的土地和房屋，位於北京市朝陽區五方橋和陝西省榆林市等地區的22處房産。龐大集團稱，鑒於公司所處的行業特徵，公司及下屬公司部分物業權屬證明不完備且預計短期内規範障礙較大。爲保護公司資産安全，並保證公司經營的正常、連續進行，售後回租有利於降低公司的資産風險。

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